Uwagi:

Działając w imieniu wnioskodawców, na podstawie art. 1 ust. 1, art. 2 ust. 1, art. 10 ust. 1, art. 13 ust. 1 oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 6 wrzenia 2001 r. o dostępie do informacji publicznej, wnoszę o udostepnienie poniższych informacji   dokumentów dotyczących sposobu wyznaczenia obszaru uzupełnienia zabudowy, dalej jako ,0UZ", w Planie ogólnym miasta Olsztyna, uchwalonym uchwałą nr XXVI/373/26 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 maja 2026 r., w zakresie dziatek ewidencyjnych nr X, obręb X.

Wnoszę o udostepnienie:

1. danych przestrzennych dokumentujących sposób wyznaczenia OUZ, włączonych do dokumentacji prac planistycznych na podstawie § 7 ust. 1 pkt 13 lit. b rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r.  w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów - w zakresie obejmującym działki nr X oraz ich bezpośrednie otoczenie;
2. geometrii podstawowego OUZ, wyznaczonego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy, przed dokonaniem jego ewentualnych ograniczeń lub rozszerzeń  - w zakresie obejmującym wskazane działki;
3. geometrii OUZ przyjętej w ostatecznie uchwalonym Planie ogólnym miasta Olsztyna - w zakresie obejmującym wskazane działki - w formacie umożliwiającym porównanie jej z geometria, o której mowa w pkt 2;
4. fragmentu warstwy danych o budynkach, która została faktycznie wykorzystana do wyznaczenia podstawowego OUZ w tym rejonie, obejmującego:
   • budynki położne na działce nr X,
   • budynki położone na działce nr X,
   • inne budynki, których położenie lub geometria miały wpływ na przebieg OUZ w rejonie wskazanych działek, wraz z dostępnymi atrybutami dotyczącymi identyfikatora budynku, jego rodzaju lub kategorii, geometrii przyjętej do obliczeń, źródła danych oraz daty aktualności danych;
5. istniejących dokumentów lub danych wskazujących, które budynki znajdujące się na dziatkach nr X  zostały uwzględnione przy wyznaczaniu podstawowego OUZ, a które nie zostały uwzględnione;
6. istniejących map, danych przestrzennych, zestawień lub innych dokumentów wskazujących, czy podstawowy OUZ został w rejonie dziatek nr X :
   • ograniczony,
   • rozszerzony,
   • skorygowany w inny sposób, a jeżeli dokonano takiej zmiany - dokumentów wskazujących jej zakres i przyczynę;
7. istniejących dokumentów potwierdzających przeprowadzenie merytorycznej lub technicznej weryfikacji przebiegu OUZ w rejonie wskazanych działek po jego wyznaczeniu, w szczególności poprzez porównanie granicy OUZ z:
   • obrysami istniejących budynków,
   • granicami dziatek ewidencyjnych,
   • ortofotomapa albo mapa zasadnicza;
8. istniejących analiz, notatek, map roboczych, korespondencji lub innych dokumentów odnoszących się bezpośrednio do przebiegu końcowej granicy OUZ:
   • przez działkę nr X, w tym przez znajdujący się na tej działce istniejący budynek,
   • przez działkę nr X.

Treść odpowiedzi:

Olsztyn, dnia 27.08.2026 r.
Znak sprawy: OK.1431.346.2026
Nr dokumentu: 196651.08.2026-W

Szanowny Panie,
W odpowiedzi na pismo z dnia 14 sierpnia 2026 r. z w sprawie udzielenia informacji publicznej, wyjaśniam co następuje: 
Obszar uzupełnienia zabudowy na terenie miasta Olsztyna został wyznaczony za pośrednictwem oprogramowania QGIS z wykorzystaniem Wtyczki APP udostępnionej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wyznaczenie obszaru uzupełnienia zabudowy opiera się na wytycznych rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy i nie jest możliwe udostępnienie danych tylko i wyłącznie dla działek nr ewid. 24 i 25/1, położonych w obrębie nr 56, w mieście Olsztyn. W związku z powyższym przekazane dane dotyczą obszaru całego miasta Olsztyn.
W załączeniu przekazuję plik Dane_przestrzenne.zip stanowiący wynik działania wtyczki i jednocześnie element dokumentacji formalno-prawnej:

1. Folder Dane_pomocnicze zawierający plik Budynki.xsd oraz plik Powierzchnie.xml,
2. Folder Dokumentacja zawierający zanonimizowany plik Budynki.gpkg oraz plik ObszarUzupelnieniaZabudowy-wyjsciowy.gml,
3. Plik AktPlanowaniaPrzestrzennego.gpkg,
4. Plik ObszarUzupelnieniaZabudowy.gpkg.

Ze względu na żądanie przekazania plików mailem, zostały one spakowane do formatu .zip. 
Geometria podstawowego obszaru uzupełnienia zabudowy, wygenerowanego za pośrednictwem wtyczki, oraz który był powiększany lub pomniejszany, zawarta jest w pliku ObszarUzupelnieniaZabudowy.gpkg. 
Geometria obowiązującego obszaru uzupełnienia zabudowy jest dostępna w pliku GML udostępnionym na stronie wraz z uchwałą przyjmującą plan ogólny miasta Olsztyna https://prawomiejscowe.pl/UrzadMiastaOlsztyna/document/1314341/Uchwala-XXVI_373_26
Budynki niezbędne do wyznaczenia obszaru uzupełnienia zabudowy zostały zawarte w zanonimizowanym pliku Budynki.gpkg w folderze Dane_pomocnicze. Jak wspomniano powyżej, ze względu na sposób utworzenia obszaru uzupełnienia zabudowy za pośrednictwem narzędzia badającego cały obszar miasta, nie jest możliwe udostępnienie danych tylko dla działek nr ewid. 24 i 25/1, położonych w obrębie nr 56, w mieście Olsztyn. Dane dotyczące budynków zostały pozyskane z ewidencji gruntów i budynków m. Olsztyn oraz powiatu olsztyńskiego (w zakresie gmin sąsiednich) oraz bazy danych obiektów topograficznych (BDOT 500 oraz BDOT 1000), aktualnych na dzień nie wcześniejszy niż dzień przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego tj. 25 września 2024 r. Do analizy wykorzystano budynki o rodzaju wskazanym w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy w § 1 w ustępie 1 w punkcie 1.
W dokumencie Uzasadnienie planu ogólnego Olsztyna, dostępnym w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Urbanistyka, architektura i zabytki w zakładce Plan ogólny Olsztyna w tabeli pozycja Projekt Planu ogólnego Olsztyna do uchwalenia, na Rysunku nr 22 Ograniczenia rdzenia obszaru uzupełnienia zabudowy na terenie Olsztyna oraz Rysunku 23 Rozszerzenia rdzenia obszaru uzupełnienia zabudowy na terenie Olsztyna wskazano obszary pomniejszeń i powiększeń obszaru uzupełnienia zabudowy. Obszar uzupełnienia zabudowy w obrębie działek nr 24 i 25/1, położonych w obrębie nr 56, w mieście Olsztyn nie został pomniejszony oraz powiększony.
Szczegółowe zasady przeprowadzenia merytorycznej i technicznej weryfikacji przebiegu obszaru uzupełnienia zabudowy zostały wyjaśnione we wspomnianym wyżej Uzasadnieniu planu ogólnego Olsztyna w rozdziale IV.2. Przyczyny wyznaczenia obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ). Tutejsza jednostka nie dysponuje dodatkowymi analizami, notatkami itd. W zakresie końcowego przebiegu obszaru uzupełnienia zabudowy przez w/w działki. 

Z poważaniem
Zastępca Dyrektora
Anna Łukaszewicz